کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل


بهمن 1403
شن یک دو سه چهار پنج جم
 << <   > >>
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      


 

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کاملکلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

 

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کاملکلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل



جستجو


 



دانشگاه شیراز 

دانشکده ­ی هنر و معماری

پایان نامه‌ی کارشناسی ارشد در رشته­­ی

برنامه ­ریزی شهری

 بررسی ارتباط اقتصاد شهری با ترکیب نظام درآمدی شهرداری‌ها در شهرهای کوچک استان فارس

(مطالعه موردی؛ شهرهای ارسنجان، صفاشهر و لامرد)

 استادان راهنما

دکتر خلیل حاجی­پور

مهندس محمد کبگانی

برای رعایت حریم خصوصی نام نگارنده پایان نامه درج نمی شود

(در فایل دانلودی نام نویسنده موجود است)

تکه هایی از متن پایان نامه به عنوان نمونه :

(ممکن است هنگام انتقال از فایل اصلی به داخل سایت بعضی متون به هم بریزد یا بعضی نمادها و اشکال درج نشود ولی در فایل دانلودی همه چیز مرتب و کامل است)

چکیده

 شهرداری به عنوان نهاد اساسی تأثیرگذار در محقق ساختن اهداف مدیریت شهری، نقش عمده­ای را در افزایش رفاه شهروندان و بهبود کارایی فعالیت­های اقتصادی واقع در محدوده شهر عهده­دار می­باشد. این نهاد مانند سایر سازمان­ها جهت ارائه مدیریتی پایدار نیازمند درآمدی پایدار است. عدم تعادل در نظام درآمدی شهرداری­های کشور ما به علت وابستگی به کمک­های مالی دولت و منابع ناپایدار درآمدی، دستیابی به یک نظام کارآمد درآمدی را به یکی از چالش­های عمده این نهاد تبدیل کرده است. این ناکارآمدی نظام درآمدی شهرداری­ها نه تنها در کلانشهرها نمایان گردیده بلکه حتی شهرهای کوچک را نیز درگیر کرده است. بنابراین با توجه به نقش مهم شهرهای کوچک در تعادل بخشی به توسعه­ی منطقه­ای و سهم عمده این شهرها در ساختار شهری ایران پرداختن به مشکلات موجود در نظام مالی این گونه شهرها امری ضروری است. بر این اساس هدف این پژوهش شناسایی ترکیب نظام درآمدی شهرداری­ها در شهرهای کوچک استان فارس (شهرهای ارسنجان، صفاشهر و لامرد)، با بررسی ارتباط اقتصاد ­شهری با ترکیب منابع درآمدی شهرداری این شهرها و اصلاح ساختار درآمدی آن­ها­ با نگاهی به نقش اقتصاد شهری در تأمین مالی شهرداری­ها می­باشد. پژوهش پیش رو با رویکردی کاربردی نگاشته شده است و روش تحقیق مورد استفاده در این پژوهش، روش توصیفی­- تحلیلی است. نتیجه حاصل از تحقیق بیان می­دارد متوسط سهم منابع مرتبط با اقتصاد شهری در ترکیب نظام درآمدی شهرداری ارسنجان، صفاشهر و لامرد در طی دوره 1390-1385 ، به ترتیب برابر با 74/7، 04/7 و 01/4 درصد بوده است، که این نتیجه خود مبین ارتباط ضعیف اقتصاد شهری با ترکیب نظام درآمدی شهرداری­های سه شهر مورد مطالعه است و لزوم سرمایه­گذاری در زمینه فعالیت­های اقتصادی شهری با توجه به پتانسیل­های موجود در این سه شهر، به عنوان درآمدی پایدار امری ضروری و مبرم است.

واژه های کلیدی: شهرهای کوچک، درآمد پایدار، ترکیب نظام درآمد شهرداری، اقتصاد شهری

  فهرست مطالب

 عنوان                                                                                                              صفحه

 فصل اول

کلیات تحقیق………………………………………………………………………. 2

1-1- مقدمه و طرح موضوع……………………………………………………….. 2

1-2- طرح مسئله و ضرورت تحقیق……………………………………………….. 4

1-3- اهداف تحقیق……………………………………………………………….. 6

1-4- سؤالات تحقیق………………………………………………………………. 7

1-5- روش تحقیق………………………………………………………………… 8

1-6- تعریف واژه ها و اصطلاحات…………………………………………………. 8

فصل دوم

پیشینه تحقیق و مروری بر متون مرتبط با موضوع…………………………….. 11

مقدمه……………………………………………………………………………. 11

بخش اول: مفاهیم اولیه………………………………………………………….. 13

2-1-1- شهرداری…………………………………………………………….. 13

2-1-2- وظایف شهرداریها در ایران……………………………………………. 14

2-1-3- مالیه شهری………………………………………………………….. 15

2-1-4- شهرداریها از نظر مالی چه نوع مؤسساتی هستند؟……………………. 16

2-1-5- درآمد پایدار………………………………………………………….. 16

بخش دوم: نظام درآمد شهرداریها…………………………………………………. 19

2-2-1- منابع درآمدی و شیوههای تأمین مالی در شهرداریها………………….. 19

2-2-1-1- مالیات محلی………………………………………………………. 21

2-2-1-1-1- مالیات بر دارایی………………………………………………… 27

2-2-1-1-1-1- مالیات بر ارزش زمین……………………………………….. 29

2-2-1-1-1-2- مالیات بر درآمد……………………………………………… 31

2-2-1-1-2- مالیاتهای زیست محیطی (سبز)…………………………………. 32

2-2-1-2- عوارض و بهای خدمات شهری…………………………………….. 32

2-2-1-3- کمکهای میان حکومتی……………………………………………. 34

2-2-1-4- استقراض و انتشار اوراق قرضه شهری……………………………… 37

2-2-2- جمع بندی…………………………………………………………… 39

بخش سوم: اقتصاد شهری………………………………………………………… 41

2-3-1- علم اقتصاد و شاخههای اصلی آن…………………………………….. 41

2-3-2-تعریف اقتصاد شهری………………………………………………….. 42

2-3-3-بازارهای تشکیل دهنده اقتصاد شهری…………………………………. 44

2-3-3-1-  بازار زمین………………………………………………………… 44

2-3-3-2-بازار کار یا سرمایه انسانی…………………………………………… 45

2-3-3-3-بازار سرمایه………………………………………………………… 45

2-3-4-نظریهی پایهی اقتصادی شهر…………………………………………… 46

2-3-5- توسعه اقتصاد محلی………………………………………………….. 47

2-3-5-1-تعریف توسعه اقتصاد محلی………………………………………… 48

2-3-5-2-فراهم سازی محیط کسب و کار توانمند……………………………. 50

2-3-5-3-فرایند برنامه ریزی استراتژیک توسعه اقتصاد محلی…………………. 51

2-3-5-4-نقش حکومتهای محلی (شهرداریها) در توسعه اقتصاد محلی………… 53

2-3-6- شهرها و مشکلات اقتصادی…………………………………………… 55

2-3-7-رابطه اقتصاد شهری با ترکیب نظام درآمد شهرداریها…………………… 56

2-3-8- جمعبندی……………………………………………………………. 57

بخش چهارم: شهرهای کوچک……………………………………………………. 59

بخش پنجم: پیشینه تحقیق………………………………………………………. 62

2-4-1-پیشینه تحقیق در ایران……………………………………………….. 62

2-4-2- پیشینه تحقیق در سایر کشورها………………………………………. 69

2-4-3- جمع بندی…………………………………………………………… 75

فصل سوم

ترکیب نظام درآمدی شهرداریها………………………………………………… 77

مقدمه……………………………………………………………………………. 77

بخش اول: ترکیب نظام درآمدی شهرداریها در شهرهای ایران قبل و بعد از انقلاب… 78

3-1-1-ترکیب نظام درآمدی شهرداریها در شهرهای ایران قبل از انقلاب………. 78

3-1-1-1- سال های 1286 تا 1334…………………………………………. 79

3-1-1-2-  سال های 1334 تا 1357………………………………………… 81

3-1-2-ترکیب نظام درآمدی شهرداریها در شهرهای ایران بعد از پیروزی انقلاب اسلامی (1357 تا کنون)      83

3-1-3- ترکیب نظام درآمدی شهرداریها در کلانشهرهای ایران………………… 94

بخش دوم: ترکیب نظام درآمدی شهرداریها در سایر کشورهای دنیا……………….. 98

3-2-1- کشورهای توسعه یافته……………………………………………….. 98

3-2-1-1-امریکا………………………………………………………………. 98

3-2-1-2- کانادا…………………………………………………………….. 100

3-2-1-3- انگلیس………………………………………………………….. 102

3-2-1-4- فرانسه…………………………………………………………… 103

3-2-1-5- سوئد…………………………………………………………….. 104

3-2-1-6- ژاپن……………………………………………………………… 105

3-2-1-7-آلمان…………………………………………………………….. 107

3-2-1-8- استرالیا………………………………………………………….. 108

3-2-1-9- اسپانیا…………………………………………………………… 109

3-2-1-10- اتریش………………………………………………………….. 110

3-2-2- کشورهای در حال توسعه…………………………………………… 111

3-2-2-1-مالزی…………………………………………………………….. 111

3-2-2-2- فیلیپین………………………………………………………….. 112

3-2-2-3-بنگلادش…………………………………………………………. 113

3-2-2-4- هند……………………………………………………………… 114

3-2-2-5- چین…………………………………………………………….. 115

3-2-2-6- ترکیه……………………………………………………………. 117

3-2-2-7- تایلند……………………………………………………………. 118

3-3- جمع بندی………………………………………………………………. 126

فصل چهارم

بررسی اقتصاد شهری و ترکیب نظام درآمدی شهرداریها در شهرهای ارسنجان، صفاشهر و لامرد 131

بخش اول: بررسی اقتصاد شهری و ترکیب نظام درآمدی شهرداری در شهر ارسنجان 131

4-1-1- موقعیت جغرافیایی شهر ارسنجان…………………………………… 131

4-1-2- جمعیت و تغییرات آن……………………………………………… 133

4-1-3- خصوصیات اقتصادی شهر ارسنجان…………………………………. 134

4-1-3-1- اوضاع کلی اقتصادی شهر………………………………………… 134

4-1-3-1-1- چشم انداز و روند کلی بخش کشاورزی……………………….. 134

4-1-3-1-1-1- ویژگیهای بخش کشاورزی در شهر ارسنجان………………… 140

4-1-3-1-1-2- اهم منابع و امکانات بخش کشاورزی شهر ارسنجان…………. 140

4-1-3-1-1-3- تنگناها و مشکلات بخش کشاورزی شهر ارسنجان………….. 140

4-1-3-1-2- چشم انداز و روند کلی بخش صنعت در ارسنجان……………… 141

4-1-3-1-3- اهم منابع و امکانات بخش خدمات……………………………. 143

4-1-3-2- بررسی وضعیت و تحولات نیروی انسانی در شهر ارسنجان……….. 145

4-1-3-2-1- وضع فعالیت در شهر………………………………………….. 146

4-1-3-2-2- توزیع بخشی شاغلین…………………………………………. 147

4-1-3-3- تحلیل بخش اقتصادی شهر ارسنجان…………………………….. 148

4-1-3-3-1- تعیین عملکرد و نقش غالب شهر در وضع موجود……………… 148

4-1-3-3-2-پیشبینی نقش و روند توسعه اقتصادی شهر ارسنجان………….. 148

4-1-3-4- بررسی وضعیت درآمد شهرداری ارسنجان……………………….. 149

4-1-3-4-1-تحلیل ترکیب درآمد شهرداری ارسنجان……………………….. 151

4-1-3-4-2- ارزیابی نظام درآمدی شهرداری ارسنجان………………………. 158

4-1-3-4-2-1- تفکیک درآمدهای مستمر و نامستمر شهرداری ارسنجان…… 159

4-1-3-4-2-2- نیازهای مالی شهر ارسنجان و تحول آن در آینده…………… 160

4-1-3-4-2-3- پایه اقتصادی شهر ارسنجان و ظرفیتهای تأمین مالی جدید…. 161

4-1-3-4-2-4-آثار اقتصادی تامین منابع مالی به شیوه کنونی و پیامدهای تداوم وضع فعلی 162

4-1-3-4-2-5-ارتباط اقتصاد شهری ارسنجان با ترکیب نظام درآمدی شهرداری ارسنجان    162

4-1-3-5-جمع بندی……………………………………………………….. 163

بخش دوم: بررسی اقتصاد شهری و ترکیب نظام درآمدی شهرداری در شهر صفاشهر 166

4-2-1-موقعیت جغرافیایی شهر صفاشهر…………………………………….. 166

4-2-2-جمعیت و تغییرات آن………………………………………………. 167

4-2-3-خصوصیات اقتصادی شهر صفاشهر…………………………………… 168

4-2-3-1- اوضاع کلی اقتصادی شهر………………………………………… 168

4-2-3-1-1-چشم انداز و روند کلی بخش کشاورزی………………………… 169

4-2-3-1-1-1-ویژگیهای بخش کشاورزی در شهر صفاشهر………………….. 175

4-2-3-1-1-2-اهم منابع و امکانات بخش کشاورزی شهر صفاشهر………….. 175

4-2-3-1-1-3-تنگناها و مشکلات بخش کشاورزی شهر صفاشهر……………. 176

4-2-3-1-2-چشم انداز و روند کلی بخش صنعت در صفاشهر……………….. 176

4-2-3-1-3-اهم منابع و امکانات بخش خدمات…………………………….. 178

4-2-3-2-بررسی وضعیت و تحولات نیروی انسانی در شهر صفاشهر…………. 180

4-2-3-2-1-وضع فعالیت در شهر…………………………………………… 181

4-2-3-2-2-توزیع بخشی شاغلین………………………………………….. 182

4-2-3-3-تحلیل بخش اقتصادی شهر صفاشهر………………………………. 183

4-2-3-3-1-تعیین عملکرد و نقش غالب شهر در وضع موجود………………. 183

4-2-3-3-2-پیشبینی نقش و روند توسعه اقتصادی شهر صفاشهر…………… 183

4-2-3-4-بررسی وضعیت درآمد شهرداری صفاشهر…………………………. 185

4-2-3-4-1-تحلیل ترکیب درآمد شهرداری صفاشهر………………………… 187

4-2-3-4-2-ارزیابی نظام درآمدی شهرداری صفاشهر……………………….. 194

4-2-3-4-2-1-تفکیک درآمدهای مستمر و نامستمر شهرداری صفاشهر…….. 195

4-2-3-4-2-2-نیازهای مالی شهر صفاشهر و تحول آن در آینده…………….. 196

4-2-3-4-2-3-پایه اقتصادی شهر صفاشهر و ظرفیتهای تأمین مالی جدید…… 196

4-2-3-4-2-4-آثار اقتصادی تأمین منابع مالی به شیوه کنونی و پیامدهای تداوم وضع فعلی 197

4-2-3-4-2-5-ارتباط اقتصاد شهری صفاشهر با ترکیب نظام درآمدی شهرداری صفاشهر     198

4-1-3-5-جمع بندی……………………………………………………….. 199

بخش سوم: بررسی اقتصاد شهری و ترکیب نظام درآمدی شهرداری در شهر لامرد. 201

4-3-1-موقعیت جغرافیایی شهر لامرد……………………………………….. 201

4-3-2-جمعیت و تغییرات آن………………………………………………. 202

4-3-3-خصوصیات اقتصادی شهر لامرد……………………………………… 204

4-3-3-1-اوضاع کلی اقتصادی شهر…………………………………………. 204

4-3-3-1-1-چشم انداز و روند کلی بخش کشاورزی………………………… 204

4-3-3-1-1-1-ویژگیهای بخش کشاورزی در شهر لامرد…………………….. 207

4-3-3-1-1-2-اهم منابع و امکانات بخش کشاورزی شهر لامرد……………… 208

4-3-3-1-1-3-تنگناها و مشکلات بخش کشاورزی شهر لامرد………………. 208

4-3-3-1-2-چشم انداز و روند کلی بخش صنعت در لامرد………………….. 208

4-3-3-1-2-1-امکانات زیربنایی بخش صنعت………………………………. 210

4-3-3-1-3-اهم منابع و امکانات بخش خدمات…………………………….. 211

4-3-3-2-بررسی وضعیت و تحولات نیروی انسانی در شهر لامرد……………. 213

4-3-3-2-1-وضع فعالیت در شهر…………………………………………… 213

4-3-3-2-2-توزیع بخشی شاغلین………………………………………….. 215

4-3-3-3-تحلیل بخش اقتصادی شهر لامرد…………………………………. 217

4-3-3-3-1-تعیین عملکرد و نقش غالب شهر در وضع موجود………………. 217

4-3-3-3-2-پیشبینی نقش و روند توسعه اقتصادی شهر لامرد……………… 219

4-3-3-4-بررسی وضعیت درآمد شهرداری لامرد……………………………. 220

4-3-3-4-1-تحلیل ترکیب درآمد شهرداری لامرد…………………………… 222

4-3-3-4-2-ارزیابی نظام درآمدی شهرداری لامرد…………………………… 229

4-3-3-4-2-1-تفکیک درآمدهای مستمر و نامستمر شهرداری لامرد……….. 230

4-3-3-4-2-2-نیازهای مالی شهر لامرد و تحول آن در آینده……………….. 231

4-3-3-4-2-3-پایه اقتصادی شهر لامرد و ظرفیتهای تأمین مالی جدید……… 233

4-3-3-4-2-4-آثار اقتصادی تامین منابع مالی به شیوه کنونی و پیامدهای تداوم وضع فعلی 233

4-3-3-4-2-4-ارتباط اقتصاد شهری لامرد با ترکیب نظام درآمدی شهرداری لامرد 234

4-3-3-5-جمع بندی……………………………………………………….. 235

بخش چهارم: مقایسه ترکیب نظام درآمدی شهرهای ارسنجان، صفاشهر و لامرد…. 238

بخش پنجم: مقایسه ترکیب نظام درآمدی شهرهای ارسنجان، صفاشهر و لامرد با کلانشهرهای ایران       242

فصل پنجم

پاسخ به سؤالات، نتیجه گیری و ارائه پیشنهادات…………………………….. 246

مقدمه…………………………………………………………………………… 246

بخش اول: پاسخ به سؤالات تحقیق……………………………………………… 247

بخش دوم: یافتههای پژوهش و نتیجه گیری…………………………………….. 251

5-1-1-مشکلات مالی شهرهای کوچک……………………………………… 251

5-1-2-نتیجه گیری…………………………………………………………. 253

بخش سوم: ارائه پیشنهادات…………………………………………………….. 254

5-2-1-پیشنهادات…………………………………………………………… 254

5-2-1-1-بهرهگیری هر چه بیشتر از عوارض پایدار…………………………. 254

5-2-1-2- اصلاح قوانین و مقررات شهرداری………………………………… 256

5-2-1-3-نظام مند کردن کمکهای دولتی…………………………………… 256

5-2-1-4-بهرهگیری از مشارکت بخش خصوصی با استفاده از ابزارهای جدید مالی و پولی    257

5-2-1-5-سرمایه گذاری و مشارکت در فعالیتهای اقتصادی شهر…………….. 258

5-2-2-پیشنهاد برای مطالعات آتی………………………………………….. 262

منابع و مآخذ

منابع فارسی……………………………………………………………………. 263

منابع لاتین……………………………………………………………………..

برای دانلود متن کامل پایان نامه اینجا کلیک کنید.

 

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
[دوشنبه 1399-01-11] [ 06:30:00 ب.ظ ]




وزارت علوم ،تحقیقات وفن آوری

دانشگاه معارف قرآن وعترت (ع)

معاونت پژوهشی

پایان نامه کارشناسی ارشد رشته نهج البلاغه

عنوان

بایسته های تربیت دینی دختران ونقش کتابهای درسی دین وزندگی دراین رابطه

استاد راهنما

شهاب الدین ذوفقاری

استاد مشاور

حسن حکمیون

تابستان 93

برای رعایت حریم خصوصی نام نگارنده پایان نامه درج نمی شود

(در فایل دانلودی نام نویسنده موجود است)

تکه هایی از متن پایان نامه به عنوان نمونه :

(ممکن است هنگام انتقال از فایل اصلی به داخل سایت بعضی متون به هم بریزد یا بعضی نمادها و اشکال درج نشود ولی در فایل دانلودی همه چیز مرتب و کامل است)

چکیده

   از آنجایی که تعلیم وتربیت در زندگی بشر از جایگاه بسیار رفیعی برخوردار است وآموزش وپرورش هر کشور آینه تمام نمای فرهنگ ، ارزشها ،ومیراث تربیتی آن کشور محسوب می گردد. لذا دراین پایان نامه به موضوع بایسته های تربیت دینی دختران ونقش کتابهای درسی دراین رابطه ازطریق روش کتابخانه ای پرداخته شده است . هدف ازنگارش این تحقیق دستیابی به رشد وتقویت عقاید دینی ، مذهبی در دانش آموزان و دست یابی به آرمان های بلند واهداف متعالی دین وفرهنگ کشور می باشد. بهترین نوع تربیت آن است که شرایط فطری وطبیعی وویژگی های متربیان در نظر گرفته شود . به دلیل انطباق دین اسلام با فطرت انسان ها لازم است که تعالیم تربیتی براساس دین مبین اسلام پایه ریزی شود . در حال حاضر کتاب های درسی با وجود نقش مهمی که در امر تعلیم وتربیت دینی برعهده دارند، برای کلیه دانش آموزان اعم از دختران وپسران به شکل یکسان تألیف شده است. در حالی که همگی صاحب نظران در امر تعلیم وتربیت بر وجود تفاوت های روانشناختی وفیزیولوژی وتاثیر آن عوامل برراه های تربیتی خاص هرگروه اتفاق نظر دارند. چرا که تربیت موفق آن است که برپایه جنسیت متربیان بنا گذاشته شده باشد . لذا ضرورت نگارش کتاب های درسی دین وزندگی ،متناسب با نیازها وویژگی های فطری وجنسی هرگروه ، جهت رشد وتعالی آنها ورسیدن به اهداف تعلیم وتربیت لازم وضروری به نظر می رسد. همچنین نگرش یکسان نسبت به درس دین وزندگی با سایر واحدهای درسی موجب شده است که این کتب آنطور که شایسته است نتواند رسالت خود را در امر تربیت دینی ورشد فضایل اخلاقی در دانش آموزان ایفا کند وصرفاً به عنوان یک واحد درسی تلقی گردد .درنتیجه می توان با تغییر در نظام فعلی حاکم بر محتوا وروش تدریس این کتب،گام های موثری در تربیت دینی دختران برداشت.البته نقش مربیان ودبیران در ایجاد فضاسازی در تربیت دینی دختران نیز بر کسی پوشیده نیست.

کلیدواژه ها: تربیت، تربیت دینی، دختران دبیرستانی، کتاب های دین وزندگی

برای دانلود متن کامل پایان نامه اینجا کلیک کنید

 

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
 [ 06:30:00 ب.ظ ]




وزارت علوم ، تحقیقات و فناوری

دانشگاه معارف قرآن و عترت(ع)

معاونت پژوهشی

پایان­ نامه

کارشناسی­ ارشد رشته نهج البلاغه

عنوان

بررسی آثار حسادت بر سلامت روان و راههای

درمان آن از دیدگاه قرآن و روایات

استاد راهنما

دکتر شهاب الدین ذوفقاری

استاد مشاور

مهدی صدرارحامی

پاییز1392

برای رعایت حریم خصوصی نام نگارنده پایان نامه درج نمی شود

(در فایل دانلودی نام نویسنده موجود است)

تکه هایی از متن پایان نامه به عنوان نمونه :

(ممکن است هنگام انتقال از فایل اصلی به داخل سایت بعضی متون به هم بریزد یا بعضی نمادها و اشکال درج نشود ولی در فایل دانلودی همه چیز مرتب و کامل است)

 

اسلام  برای سلامت روان اهمیت و ارزش فراوان قائل شده است. چنانچه انسان مؤمن را شخصی دارای قلب سلیم وبرخوردار از سلامت روان دانسته و سرچشمه بسیاری از رذائل اخلاقی را به نوعی از مشکلات روانی می­داند. از سوی دیگر از حسادت می توان به عنوان یکی از رذائلی که نقش مهمی در انحراف انسان و جامعه از مسیر کمال و تعالی دارد نام برد. همچنین با توجه به تعریف حسادت در فرمایشات بزرگان دین، اصل حسد و حسادت­ورزی به نفس و روان انسان برمی­گردد و علاوه بر تأثیر بر جسم و تشدید بیماری­های آن، سلامت روان فرد را نیز به خطر می­اندازد. لذا با توجه به اهمیت موضوع، هدف از پژوهش حاضر که به روش توصیفی- کتابخانه­ای انجام گرفته؛ بررسی آثار حسادت در سلامت روان و راه­های درمان آن از دیدگاه آیات و روایات می­باشد. با توجه به علل، ریشه و زمینه­های حسادت، در بسیاری موارد علت حسادت افراد، فقدان اعتماد به نفس، احساس حقارت، عدم آگاهی و ضعف ایمان شناخته شد. در چنین مواردی فرد حسود برای تسکین رنج ناشی از ضعف های خود به دیگران حسادت می­ورزد و آرزو می­کند آنچه را خود ندارد دیگران هم نداشته باشند. مطابق با شناخت این عوامل، مهمترین نتایج به دست آمده بیان­گر آن است که افرادبرای درمان حسادت توانایی­ها و ویژگی های مثبت خود را بشناسند وبا تقویت آن­ها به آن نعمت­هایی که در نظر دارند، دست یابند و موجبات پیشرفت خود و جامعه را فراهم آورند. راه­ درمان اصلی، تقویت ایمانو اصلاح نگرش است. انسان به شناخت صحیحی از خود و توانایی­های خود دست نمی­یابد مگر اینکه خداوند را بشناسد و رابطه او را با خود تعالی بخشد. در این صورت است که می­توان با روحیه­ای سالم و جسمی قوی و نیرومند در راه رسیدن به کمال واقعی گام برداشت.

کلیدواژه­­ها: حسادت، سلامت روان، درمان، آیات، روایات

 برای دانلود متن کامل پایان نامه اینجا کلیک کنید

 

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
 [ 06:29:00 ب.ظ ]




دانشگاه لرستان

دانشکده­ی ادبیات و علوم انسانی

گروه زبان و ادبیات فارسی

پایان­ نامه­ دوره کارشناسی ارشد

پایان­ نامه برای دریافت درجه­ کارشناسی ارشد در رشته­ی زبان و ادبیات فارسی

عنوان:

مقایسه­ تطبیقی جایگاه زن در اشعار ژاله قائم مقامی با ژاله اصفهانی

استاد راهنما:

دکتر طاهره صادقی تحصیلی

استاد مشاور:

دکتر محمدرضا حسنی جلیلیان

برای رعایت حریم خصوصی نام نگارنده پایان نامه درج نمی شود

(در فایل دانلودی نام نویسنده موجود است)

تکه هایی از متن پایان نامه به عنوان نمونه :

(ممکن است هنگام انتقال از فایل اصلی به داخل سایت بعضی متون به هم بریزد یا بعضی نمادها و اشکال درج نشود ولی در فایل دانلودی همه چیز مرتب و کامل است)

چکیده:

در این پایان­نامه سعی بر این است تا نگرش زن ژاله قائم­مقامی و ژاله اصفهانی نسبت به زن بررسی گردد. در این پژوهش ابتدا مباحثی به مفاهیم، کلیّات و تعاریف جایگاه زن در تاریخ ادب فارسی اختصاص داده شده و سپس به معرفی دو شاعر و آثار آنها پرداخته شده است. فرایند پژوهش نشان داد که وجوه افتراق و اشتراکی در زمینه نگرش آنها به زن وجود دارد. از وجوه اشتراک آنها می­توان به دفاع از حقوق زن، تکریم شخصیت زن، امید به بهروزی زنان، احترام به مقام مادر، تشویق و ترغیب زنان به سمت آزادی، ترجیح عشق بر زر و زیور دنیا، تشویق به سوادآموزی و آگاهی اشاره کرد و از وجوه افتراق به مواردی چون: مردستیزی و شوهرستیزی، اعتراض به پدر و مادر و سرزنش و بدگویی از زن در اشعار قائم­ مقامی اشاره کرد، در حالی که در اشعار اصفهانی به علّت زندگی در کشورهای اروپایی و تأثیر جریان روشن­فکری و سازگاری و توفیق در زندگی مشترک به این موارد اشاره نشده است.

فصل اول: کلیات و مفاهیم تحقیق

1-1- کلیات

1-1-1- بیان مسأله

ژاله قائم ­مقامی و ژاله اصفهانی هر دو از شاعران معاصرند و هر دو ناکامی­های خود را به صورت شعر نگاشته­ اند. ژاله قائم­ مقامی در اشعارش به موضوعاتی از قبیل مظلومیت و دفاع از حقوق زن، انتقاد از جهل و عقب­ماندگی زنان و تحلیل موجبات آن می­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­پردازد.

ژاله اصفهانی سرگذشت خود را در کتاب«سایه­ی سال­ها» نوشته است و در آن به نابرابری­هایی که درجامعه وجود داشته مثل: نابرابری­های دختر و پسر، زن و مرد، فقیر و غنی اشاره می­کند.

ژاله قائم­ مقامی نوعی ادبیات زنانه را آغاز کرد که پیش از او سابقه نداشت او به سلیقه مردان ننوشت و از آنها تقلید نکرد و با حدیث نفس و فردیت زنانه­اش زبان زنانه­ای آفرید که نقش آرزوهای بی­پرده یک زن بر صحفه کاغذ بود. اشعارش رنج­نامه و تجربه­های اندوه­بار یک زن است که گاه با خود و گاه با دوستی صمیمی و خیالی درد و دل می­کند. شعر او بیان درونی احساس و عاطفه و مشکلات فردی اوست، او چیرگی مرد بر زن در اجتماع وحقارت و ضعف زن در برابر مرد دید و از زنان خواست برای آزادی خود کوششی کنند:

دست و پایی، همتی، شوری، قیامی، کوششی                          شهرِهستی جان من جز عرصه ناورد نیست

آخر ای زن جنبشی کن تا ببیند عالمی                                       آنچه زن را هست زان بیشتر در مرد نیست

(قائم­ مقامی، 1345: 5)

هر دو شاعر به موضوع زن و مشکلات مربوط به زن توجه داشته ­اند اما توجه و تجلی این موضوع درآثار قائم­مقامی بیش از ژاله اصفهانی است.

برای دانلود پایان نامه اینجا کلیک کنید

 

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
 [ 06:29:00 ب.ظ ]




دانشکده هنر و معماری

پایان نامه­ی کارشناسی ارشد در رشته­ ی

شهرسازی (برنامه ریزی شهری)

ارزیابی طرح های  بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری با رویکرد برنامه ریزی مشارکتی

(نمونه موردی: محله مهدی آباد قصردشت-شیراز )

 استادان راهنما:

آقای دکتر عبدالرضا پاکشیر

خانم دکتر مهسا شعله

برای رعایت حریم خصوصی نام نگارنده پایان نامه درج نمی شود

(در فایل دانلودی نام نویسنده موجود است)

تکه هایی از متن پایان نامه به عنوان نمونه :

(ممکن است هنگام انتقال از فایل اصلی به داخل سایت بعضی متون به هم بریزد یا بعضی نمادها و اشکال درج نشود ولی در فایل دانلودی همه چیز مرتب و کامل است)

چکیده

 سودمندی رویکردهای مشارکت­جویانه و استفاده از مشارکت مردمی در پروژه­های نوسازی و بهسازی بافت­های فرسوده شهری، امری انکارناپذیر است به طوری که، امروزه ارگان­های دولتی، مقامات تصمیم­گیرنده و مجریان طرح­ها، همگی به این موضوع واقف شده اند که حضور و مشارکت مردم در امور شهر به ویژه در ارتباط با بافت­های فرسوده، نقش اصلی را در تحقق­پذیری این طرح­ها ایفا می­نمایند. بهسازی شهری از طریق تصمیم­گیری مشارکتی در سطح محلی امکان پذیر می­گردد. در این راستا هدف اصلی این پژوهش تحلیلی- پیمایشی ارزیابی طرح بهسازی و نوسازی مشارکتی محله مهدی آباد، به منظور سنجش میزان موفقیت این طرح در بهبود وضعیت محله و کیفیت زندگی ساکنان آن، از زمان اجرا تاکنون می­باشد. بدین منظور پس از بررسی ادبیات نظری و سوابق تحقیق، معیارها و شاخص­های موثر بر بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری با رویکرد مشارکتی استخراج شده و سپس این معیارها در یک مدل سنجش بنا به موارد مذکور امکانات و محدودیت های پژوهش، وضعیت نمونه موردی و اهداف طرح مصوب و پژوهش پالایش و دسته بندی شدند. سپس به مقایسه تطبیقی شاخص­های بهسازی و نوسازی مشارکتی با وضع موجود محله پرداخته شد. جهت ارزیابی شاخص­های ذهنی از پرسشنامه و جهت ارزیابی شاخص­های عینی با استفاده از نقشه، آمارهای موجود و برداشت­های میدانی، محدوده مورد نظر مورد بررسی قرار گرفت و نتایج حاصله با میزان استاندارد شاخص­ها مقایسه شد و مطابق با مقیاس طیف لیکرت ارزش­گذاری شدند. برای بررسی و ارزیابی طرح مصوب محله نیز اهداف و مقاصد اعلام شده در طرح با استاندارد طرح­های بهسازی بافت فرسوده (مبانی نظری پژوهش) و وضع موجود محله مقایسه شد. همچنین طرح مصوب محله، از دیدگاه ساکنان و مدیران و مسئولین شهری نیز ارزیابی شد و میزان موفقیت طرح در جلب مشارکت مردمی سنجیده شد. با توجه به نتایج حاصله میزان موفقیت و اثرگذاری طرح از زمان اجرا تاکنون، ضعیف ارزیابی می­شود که با توجه به اینکه طرح هنوز در مراحل اولیه اجرا می­باشد، فرصت برگشت و اصلاح مسیر وجود دارد.

واژ‌گان کلیدی: مرمت شهری، بافت فرسوده، بهسازی و نوسازی، برنامه ریزی مشارکتی، محله مهدی آباد شیراز.

 فهرست مطالب

موضوع………..شماره صفحه

1 -کلیات تحقیق… 2

مقدمه. 2

1-1- طرح مسئله. 2

1-2- اهمیت موضوع. 3

1-3- ضرورت انجام پژوهش…. 6

1-4- انتخاب عرصه پژوهش…. 7

1-5- معرفی طرح مصوب محله. 9

1-6- اهداف پژوهش…. 9

1-7- سوالات پژوهش…. 10

1-8- پیشینه پژوهش…. 10

1-9- فرضیات تحقیق.. 12

1-10- روش تحقیق.. 13

1-11- مراحل تحقیق.. 13

1-12- روش و ابزار گردآوری اطلاعات… 15

1-13- جامعه آماری و تعداد نمونه و روش نمونه گیری.. 15

1-14- روش تجزیه و تحلیل اطلاعات… 16

1-15- مفاهیم و اصطلاحات… 16

2 – مروری بر متون مرتبط با موضوع پژوهش و ادبیات تحقیق… 20

مقدمه. 20

2-1- مرمت شهری.. 20

2-1-1- روایتهای سه گانه مرمت شهری.. 21

2-1-2- زبان مرمت شهری و استعاره فرسودگی شهر. 23

2-1-3- نظریه های بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده شهری.. 27

2-1-3-1- نظریه اعیان سازی.. 27

2-1-3-1-1- شکاف اجاره املاک… 28

2-1-3-1-2- شکاف قیمت… 30

2-1-3-2- نظریه محرومیت زدایی و راهبرد برنامه ریزی اجتماعی.. 31

2-1-3-3- الگوی جایگزینی.. 32

2-1-3-4- الگوی پالایش شهری.. 32

2-1-3-5- راهبرد خودکفایی و خود تنظیمی.. 33

2-1-3-6- طرح تجمیع.. 33

2-1-3-7-  استفاده از سرمایه اجتماعی راه حلی پایدار در حل مسئله بافتهای فرسوده 35

2-1-3-8- دیدگاه توسعه پایدار در مرمت شهری.. 36

2-1-4- انواع فرسودگی.. 37

2-1-5- انواع بافت های فرسوده 39

2-1-5-1- بافت های شهری دارای میراث تاریخی- فرهنگی.. 39

2-1-5-2- بافت شهری فاقد میراث  تاریخی و فرهنگی.. 39

2-1-5-3- بافتهای فرسوده روستایی- شهری.. 39

2-1-5-4- بافت های حاشیه ای.. 40

2-1-6- ویژگی  بافت های فرسوده 40

2-1-7- معیارها و شاخص های فرسودگی.. 42

2-1-7-1- معیارهای تعیین بافت های فرسوده بر اساس مصوبه شورای عالی شهرسازی.. 45

2-1-8- « تجدید نسل» به عنوان راهبردی برای مرمت و حفاظت شهری.. 45

2-1-8-1- تکوین نگرش تعاملی.. 46

2-1-8-2- فرهنگ محملی برای بازآفرینی.. 47

2-1-8-3- محیط زیست، قیدی  برای بازآفرینی.. 47

2-1-8-4- صنعت زدایی، مجال و ضرورتی برای بازآفرینی.. 48

2-1-8-5- خدماتی شدن، «بازآفرینی شهری» و تجدید ساختار کالبدی- کارکردی.. 49

2-1-8-6- توسعه از درون، «بازآفرینی» و بازگشت به شهر. 49

2-1-9- مداخله در بافت های فرسوده 50

2-1-9-1-  محتوای مداخله در بافت های فرسوده 50

2-1-9-2- اهداف مداخله در بافت های فرسوده 52

2-1-9-3- رویکردها و روشهای مداخله در بافتهای شهری.. 52

2-1-10- جمع بندی.. 55

2-2- رویکرد مشارکتی.. 57

2-2-1-مفاهیم وتعاریف مشارکت… 57

2-2-2- انواع مشارکت… 58

2-2-2-1- نقش مردم. 58

2-2-2-1-1- مشارکت فعال.. 58

2-2-2-1-2 – مشارکت منفعل.. 59

2-2-2-2- موقعیت مردم (در قبال طرح ها وبرنامه ها) 59

2-2-2-2-1- مشارکت انگیزشی.. 59

2-2-2-2-2- مشارکت تعاملی.. 60

2-2-3- طبقه بندی الگوهای مشارکت… 60

2-2-3-1- برحسب نوع مشارکت… 61

2-2-3-1-1- مشارکت در تصمیم گیری ومدیریت… 61

2-2-3-1-2- مشارکت درتامین مالی هزینه انجام طرحها 62

2-2-3-1-3- مشارکت در تامین نیروی انسانی.. 62

2-2-3-2- برحسب زمینه مشارکت… 63

2-2-3-3- برحسب نوع سازماندهی.. 63

2-2-4- طیف مشارکت ها 64

2-2-4-1- مقیاس کلان (بخش دولتی) 64

2-2-4-2- مقیاس میانی( بخش خصوصی) 65

2-2-4-3- مقیاس خرد (نهادهای محلی) 66

2-2-5- نظریه های شهرسازی برنامه ریزی مشارکتی.. 66

2-2-5-1- نظریه جیمز میجلی.. 67

2-2-5-2- نظریه شری ارنشتاین.. 68

2-2-5-3-نظریه اسکات دیوید سون.. 70

2-2-5-4-نظریه دیوید دریسکل.. 71

2-2-5-5-نظریه میانجی گری.. 73

2-2-6- ارزیابی نظریه های شهرسازی مشارکتی در زمینه نوسازی بافتهای فرسوده 75

2-2-6-1- معیارهای ارزیابی نظریه ها 76

2-2-6-2- دسته بندی نظریه ها با توجه به شرایط ایران.. 77

2-2-6-3- بررسی نظریه های مشارکتی بافت فرسوده و تلفیق آنها با شرایط ایران.. 78

2-2-7- دیدگاههای مشارکت… 79

2-2-7-1- رهیافت ابزاری.. 79

2-2-7-2- رهیافت توسعه ای.. 80

2-2-7-3- مشارکت بعنوان حق مردم. 80

2-2-8- مشارکت و برنامه ریزی محله- مبنا 82

2-2-8-1- مشخصات نهاد مشارکت محله ای.. 83

2-2-8-2- الزامات تشکیل نهاد مشارکت محله ای.. 85

2-2-8-3- مزایای مشارکت مردم در برنامه ریزی محله. 85

2-2-9- جمع بندی.. 87

2-3- بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده شهری با رویکرد مشارکتی.. 88

2-4- سوابق تحقیق.. 90

2-4-1- تجربیات موفق بهسازی و نوسازی مشارکتی بافت فرسوده 100

2-4-1-1- تجربیات جهانی بهسازی و نوسازی بافت فرسوده 100

2-4-1-2- تجربیات بهسازی و نوسازی بافت فرسوده در ایران.. 104

2-4-1-2-1- سنتز نهایی تجربیات بهسازی و نوسازی ایران.. 106

2-5- جمع بندی و نتیجه گیری.. 108

3- معرفی عرصه پژوهش و طرح مصوب… 119

مقدمه. 119

3-1- شناخت محدوده مورد مطالعه. 119

3-1-1- پیشینه تاریخی و وجه تسمیه. 120

3-1-2- شناخت ویژگی های جمعیتی و اقتصادی.. 121

3-1-3- تعیین و تدقیق محدوده مورد مطالعه. 121

3-1-4- بررسی نقش محدوده در شهر شیراز 123

3-1-5- جایگاه محدوده در طرح تفصیلی شهر شیراز 124

3-1-6- جایگاه محدوده در طرح بازنگری طرح تفصیلی.. 125

3-2- معرفی طرح مصوب محدوده مورد مطالعه. 125

4- شناخت تحلیلی عرصه پژوهش و تجزیه و تحلیل اطلاعات… 129

مقدمه. 129

4-1- روش شناسی تحقیق.. 129

4-1-1- روش تحلیل اطلاعات حاصل از پرسش نامه. 130

4-1-1-1-تعداد درجات مقیاس لیکرت… 131

4-1-1-2-تعیین پایایی پرسشنامه. 132

4-1-2- روش تحلیل اطلاعات حاصل از برداشت های میدانی.. 133

4-2- مقایسه تطبیقی شاخص های بهسازی و نوسازی مشارکتی با وضع موجود محله. 133

4-2-1- بررسی وتحلیل شاخصهای کیفیت زندگی در محله. 134

4-2-1-1- بررسی وضعیت کالبد و ساختار شهری.. 135

4-2-1-1-1- وضعیت کاربری اراضی موجود. 135

4-2-1-1-2- میزان کمبود یا مازاد سرانه کاربری ها نسبت به سرانه استاندارد. 136

4-2-1-1-3- بررسی وضعیت حمل و نقل و شبکه معابر. 136

4-2-1-1-4-تعداد طبقات ابنیه موجود در بافت… 139

4-2-1-1-5- مساحت واحدهای مسکونی.. 141

4-2-1-1-6-تراکم محله. 141

4-2-1-1-7- تراکم ساختمانی.. 142

4-2-1-1-8- وضعیت فضای سبز و پارک های محله ای.. 142

4-2-1-1-9- وجود مسیرهای پیاده مناسب… 143

4-2-1-1-10- وضعیت آب و فاضلاب، تامین انرژی و خدمات ارتباطی.. 143

4-2-1-2- بررسی وضعیت توسعه یافتگی اقتصادی.. 144

4-2-1-2-1- ترکیب شغلی اعضای خانوار 144

4-2-1-2-2- نرخ اشتغال.. 145

4-2-1-2-3- درصد شغل های محلی.. 145

4-2-1-2-4- درصد اراضی با کاربری تجاری و صنعتی.. 146

4-2-1-2-5- بررسی ارزش زمین و املاک محدوده 146

4-2-1-3- بررسی وضعیت سیمای شهری محله. 147

4-2-1-3-1- منظر و سیمای شهری محله. 147

4-2-1-3-2- کیفیت طراحی فضاهای عمومی  محله (بدنه و کف سازی) 148

4-2-1-3-3- کیفیت روشنایی فضاهای عمومی و معابر محله. 148

4-2-1-4- بررسی وضعیت توسعه یافتگی فردی و اجتماعی.. 149

4-2-1-4-1-  ترکیب سنی و جنسی اعضای خانوار 149

4-2-1-4-2- تعداد خانوار در واحد مسکونی.. 149

4-2-1-4-3- بعد خانوار 150

4-2-1-4-4- متوسط نفر در اتاق.. 150

4-2-1-4-5- نحوه تصرف مسکن.. 150

4-2-1-4-6- ترکیب سواد افراد. 151

4-2-1-4-7- میزان تعهد و مسئولیت پذیری.. 152

4-2-1-4-8- وضعیت همگونی اجتماعی جمعیت… 153

4-2-1-4-9- میزان تعاملات بین افراد. 153

4-2-1-5- توان باهمستان در حکمروایی.. 154

4-2-1-5-1- وضعیت شوراها و نهادهای محلی.. 154

4-2-1-5-2- میزان قدرت و نفوذ شورا و نهادهای محلی.. 154

4-2-1-5-3- وضعیت توجه نهادهای دولتی به تصمیمات محلی.. 155

4-2-2- بررسی وتحلیل شاخصهای فرسودگی در محله. 156

4-2-2-1- فرسودگی کالبدی.. 157

4-2-2-1-1- وضعیت دانه بندی بافت و درصد قطعات ریزدانه. 157

4-2-2-1-2- وضعیت نفوذ پذیری  بافت و عرض معابر. 159

4-2-2-1-3-کیفیت ابنیه موجود و درصد قطعات با درجه فرسودگی بالا. 160

4-2-2-1-4-عمر بنا 163

4-2-2-1-5- نوع مصالح به کار رفته در ابنیه موجود در بافت… 163

4-2-2-1-6- کیفیت دسترسی به نیازهای روزمره 166

4-2-2-1-7- کیفیت دسترسی به حمل و نقل عمومی.. 167

4-2-2-2- فرسودگی محتوایی.. 168

4-2-2-2-1- شاخص های اقتصادی.. 168

4-2-2-2-2- شاخص های اجتماعی-فرهنگی.. 170

4-2-2-2-3- شاخص های زیست محیطی.. 172

4-2-3- بررسی وتحلیل شاخصهای سنجش مشارکت… 174

4-2-3-1- گروه های ذینفع و ذینفوذ. 175

4-2-3-1-1- سازمانهای دولتی (سیاستهای مردم گرا) 175

4-2-3-1-2- شهروندان (جنبش های مردمی) 176

4-2-3-1-3- متخصصین فنی (طرح های مردمی) 177

4-2-3-2- عوامل موثر بر میزان مشارکت… 179

4-2-3-2-1- عوامل فردی و روانشناسی.. 179

4-2-3-2-2- عوامل اجتماعی و فرهنگی.. 182

4-2-3-2-3- عوامل اقتصادی.. 183

4-2-4- جمع بندی شاخص ها 184

4-3- بررسی و ارزیابی طرح بهسازی و نوسازی مشارکتی مصوب محله. 188

4-3-1- شناخت و بررسی وضع موجود محله. 189

4-3-2- شناخت و طبقه بندی اهداف کلی و جزئی اعلام شده طرح مصوب محله. 189

4-3-3- مقایسه اهداف و مقاصد اعلام شده در طرح مصوب با استانداردهای جهانی.. 190

4-3-4- مقایسه اهداف طرح مصوب با وضع موجود محله. 192

4-3-5- ارزیابی طرح از دیدگاه ساکنان محله. 193

4-3-6- ارزیابی طرح از دیدگاه مدیران و مسئولین شهری.. 194

4-3-7- ارزیابی میزان موفقیت طرح در جلب مشارکت مردمی.. 195

4-3-7-1- میزان تمایل ساکنان به مشارکت در طرح و زمینه های مشارکت… 195

4-3-7-2- میزان مشارکت مردم در طرح.. 196

4-3-8- ارزیابی میزان موفقیت و اثرگذاری طرح.. 197

5 – جمع بندی، نتیجه گیری و ارائه پیشنهادات و راهکارها 200

مقدمه. 200

5-1- پاسخ به سوالات و فرضیات پژوهش…. 200

5-2- جمع بندی.. 204

5-3- بررسی مشکلات محله و ارائه راهکارهای پیشنهادی.. 205

5-3-1- تقویت اعتماد اجتماعی در محله. 207

5-3-2- دخالت دادن ساکنان در فرآیند تصمیم گیری.. 208

5-3-3- تشکیل ستادهای مردمی جهت رفع موانع و مشکلات محله (CBO , NGO) 208

5-3-4- افزایش رفاه عمومی و آسایش مردم. 208

5-3-5-توجه به منافع فردی.. 209

5-3-6- سودرسانی طرح ها به ساکنان.. 209

5-3-7- تامین منابع مالی.. 210

5-3-8- ایجاد دفاتر خدمات نوسازی در سطح محله. 211

پیوست 1- نمونه پرسشنامه مردم. 213

پیوست 2- نمونه پرسشنامه مسئولین و کارشناسان شهری.. 216

منابع فارسی.. 220

منابع لاتین.. 228

منابع اینترنتی.. 232

کلیات تحقیق

 مقدمه

در این فصل سعی شده است که ضمن تعریف مسأله و بیان اصلی تحقیق، ضرورت انجام این تحقیق وعرصه پژوهش بیان گردد .سپس با ذکر اهداف، سئوالات اساسی تحقیق مطرح شده جهت بررسی ارائه می­شود. در ادامه روش انجام تحقیق و گردآوری اطلاعات در جهت اثبات فرضیه و نیل به اهداف بیان می­شود.

برای دانلود متن کامل پایان نامه اینجا کلیک کنید.

 

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
 [ 06:28:00 ب.ظ ]